agence Immobilière Nathalie Salamone Immobilier
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Maison - 704 000 FAI   FABREGUES (34690) - Référence 159

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En limite de zone urbaine, avec une vue imprenable sur les champs et le massif de la Gardiole, maison type 5 sur 4 faces de 165 m2 avec une parcelle de 1922 m2. Au rez-de-chaussée séjour et cuisine donnant sur une spacieuse terrasse plein Sud face à la nature, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et 2 toilettes séparés - à l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau et w-c. La maison est équipée de chauffage au sol par géothermie ainsi que de clim gainable et de panneaux solaires. En outre vous bénéficierez de 2 grands garages et tout le dessous de la maison est accessible pour stocker ou bricoler. Un forage est également à votre disposition pour l'arrosage du jardin.
D'autres surprises vous attendent lors de votre visite de cette superbe villa.
Honoraires à charge acquéreur 3,5 % - Prix hors honoraires 680 000 euros - l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
104 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 159
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Surface habitable : 165 m²
Surface jardin : 1922 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2000



Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 680000€

Prestations

Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 104
GES : 3
État général : Bon état
Standing : Bon

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