agence Immobilière Nathalie Salamone Immobilier
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Maison - 549 000€   FRONTIGNAN (34110) - Référence 224

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Quartier des Crozes, proche de la Gardiole et de la sortie direction Montpellier, villa sans mitoyenneté type 5 bis avec piscine et garage sur une superbe parcelle de 808 m2. D'une surface habitable de 150,5 m2, l'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour et une cuisine semi-ouverte donnant tous deux sur une vaste et lumineuse véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Ce niveau se poursuit avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, trois autres chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et des toilettes. Pour votre confort, quatre climatiseurs réversibles et une excellente isolation thermique. Le garage de 27 m2 avec portail automatisé et connecté permet d'accueillir un grand véhicule ainsi que l'espace buanderie. 
Côté extérieur, piscine 10x4 avec terrasse bois, pergola pour le bar d'été, pergola bioclimatique pour l'espace transats et prise murale pour véhicule électrique à l'avant de la maison sur la zone aménagée pour le stationnement. 
Cette villa familiale aux prestations irréprochables vous réserve d'autres surprises à découvrir d'une visite. 
Honoraires à charge vendeur - l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
78 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 224
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Surface habitable : 150.5 m²
Surface jardin : 808 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1974


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 78
GES : 10
État général : Bon état
Standing : Haut

Détails des pièces

Hall d'entrée : 13.7 m²
Salle d'eau : 6 m²
Bureau : 6.5 m²
Chambre : 13.5 m²
Chambre : 16.2 m²
Chambre : 15 m²
Dégagement : 5.5 m²
Chambre : 13.6 m²
WC : 1.8 m²
Salle d'eau : 3.7 m²
Véranda : 24 m²
Cuisine : 8.7 m²
Séjour : 20.5 m²
WC : 1.8 m²

Maison FRONTIGNAN (34110) Nathalie Salamone Immobilier

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519 000€

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Appartement T6 SETE (34200) Nathalie Salamone Immobilier

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